ראש שקט לפני שקונים, בונים או משפצים
מגן מתמחה בבדק בית, ניהול ופיקוח על עבודות בנייה וליווי דיירים בפינוי-בינוי - כדי שליקויים יתגלו מוקדם, ולא אחרי שהם עולים לכם ביוקר.
- בדק בית לדירות חדשות וישנות
- ניהול ופיקוח על עבודות בנייה
- ליווי דיירים בפרויקטי פינוי-בינוי
פעילים באזור ירושלים • בית שמש • מודיעין • מעלה אדומים • מבשרת ציון
מה אתם צריכים?
בחרו את המסלול המתאים - ונלווה אתכם משם.
דירה חדשה מקבלן
בדיקה לפני מסירה או קבלה - כדי שתדעו בדיוק מה לתקן.
לפרטים ←דירה יד שנייה
בדיקה לפני רכישה - כדי לקבל תמונה מקצועית של מצב הנכס.
לפרטים ←ניהול ופיקוח
פיקוח על שיפוץ ועבודות בנייה - מהתכנון ועד הביצוע.
לפרטים ←ליווי דיירים / פינוי-בינוי
ייצוג מקצועי של דיירים בפרויקטי התחדשות עירונית.
לפרטים ←מדידה
מדידת שטח דירה להשוואה למסמכי הרכישה, או מדידה אדריכלית ומיפוי מצב קיים.
לפרטים ←למה מגן?
800+ חוות דעת ובדיקות מקצועיות, ליווי אישי מהבדיקה בשטח ועד העברת הממצאים לקבלן.
בדיקה מקיפה
סריקה שיטתית של יותר מ-12 תחומים - מריצוף ואיטום ועד חשמל, ממ"ד והתאמה למפרט - לפי רשימת בדיקה מקצועית.
ציוד בדיקה ומדידה מכויל
מכשירי רטיבות, מדידת מידות וציוד לבדיקת מערכות - לאיתור ליקויים שלא נראים בבדיקה חזותית בלבד.
800+ חוות דעת ובדיקות מקצועיות
דוח מסודר עם תיעוד מצולם והמלצות ברורות - מסמך שאפשר להעביר לקבלן או לגורם משפטי.
ניסיון משני צדי השולחן
למעלה מ-10 שנים בבנייה, פיקוח וניהול פרויקטים - הן מצד הקבלן והן מצד הרוכשים והדיירים.
ליווי אישי ומענה גם לאחר הבדיקה
איש קשר אחד לאורך כל התהליך - וגם לאחר קבלת הממצאים והדוח תוכלו לפנות אלינו לשאלות והבהרות, בטלפון או בוואטסאפ.
מה אנחנו בודקים?
הבדיקה כוללת, בין היתר:
ליקויי בנייה נפוצים
דוגמאות מתוך בדיקות שביצענו - עם תמונה, שם הליקוי והסבר קצר.
רוחב דלת יציאה אחורית למרפסת צר משמעותית מהמקובל בבדיקה
בדק בית שערכה מגן חשף דלת יציאה אחורית למרפסת ברוחב 58 ס"מ בלבד - פער בולט גם מול הרף הנמוך יותר שמקובל לדון בו בפסיקה ובתקנות (סביב 80 ס"מ).
פתח חדר שינה בסטייה - נישת הארון הצטמצמה מ-60 ל-35 ס"מ
בבדיקה נמצאה סטייה במיקום פתח חדר השינה שצמצמה את נישת הארון מ-60 ס"מ ל-35 ס"מ בלבד. הליקוי תוקן ואושר בבדיקה חוזרת.
סטייה של 5 ס"מ ממפלס הריצוף המתוכנן
בבדיקה שערכנו נמצאה סטייה של כ-5 ס"מ ממפלס הריצוף המתוכנן בדירה - פי 10 מהסטייה המותרת בתקן.
כך נראית חוות הדעת שתקבלו
דוח מסודר עם תיעוד מצולם והמלצות ברורות - מסמך שאפשר להעביר גם לקבלן.
ידע מקצועי מהשטח
ליקויים אמיתיים, מדריכים ומידע מקצועי שיעזרו לכם להבין טוב יותר את מצב הנכס.
ספריית ליקויי בנייה
מאגר מקצועי של ליקויים שאנחנו פוגשים בבדיקות - עם תמונות, הסברים ודרכי טיפול.
מדריכים ומאמרים
מידע שחשוב להכיר לפני רכישה, מסירה, שיפוץ או פרויקט בנייה.
רוחב דלת יציאה אחורית למרפסת צר משמעותית מהמקובל בבדיקה
בדק בית שערכה מגן חשף דלת יציאה אחורית למרפסת ברוחב 58 ס"מ בלבד - פער בולט גם מול הרף הנמוך יותר שמקובל לדון בו בפסיקה ובתקנות (סביב 80 ס"מ).
סטייה במיקום פתח חדר שינה שפגעה בנישת הארון
בבדיקה נמצאה סטייה במיקום פתח חדר השינה שצמצמה את נישת הארון מ-60 ס"מ ל-35 ס"מ בלבד. הליקוי תוקן ואושר בבדיקה חוזרת.
סטייה משמעותית ממפלס הריצוף המתוכנן
בבדיקה שערכנו נמצאה סטייה של כ-5 ס"מ ממפלס הריצוף המתוכנן בדירה - פי 10 מהסטייה המותרת בתקן.
שאלות ותשובות
מה זה בדק בית ולמה הוא חשוב?
בדיקה מקצועית של המבנה על ידי בודק מבנים, שמאתרת ליקויי בנייה לפני שהם משפיעים על הבטיחות, הנוחות וערך הנכס.
מתי כדאי להזמין ביקורת מבנים?
מומלץ לפני קבלת דירה מקבלן, לפני רכישת דירה יד שנייה, ובכל שלב של פרויקט פינוי-בינוי או שיפוץ מהותי.
כמה זמן לוקח התהליך מהזמנה ועד לדוח?
בדרך כלל אנחנו מתאמים מועד בדיקה תוך ימים ספורים, והדוח המפורט מועבר אליכם זמן קצר לאחר הבדיקה בשטח.
מה כלול בדוח שאני מקבל/ת?
פירוט כל הליקויים שנמצאו, תמונות תיעוד והמלצות לתיקון - מסמך שאפשר להעביר גם לקבלן או לגורם משפטי.
אתם מלווים אותי גם מול הקבלן?
בהחלט - אנחנו כאן גם בשלב העברת הממצאים לקבלן ועד לסיום הטיפול בליקויים.
עומדים לפני רכישה, מסירה או שיפוץ?
השאירו פרטים ונחזור אליכם לתיאום.
מעדיפים לדבר עכשיו?